Zakup działki z pożyczki unijnej – czy to możliwe?
-
Justyna Biernacka
-
Baza wiedzy
-
Spis treści
Chcesz kupić działkę i wybudować na niej nieruchomość? Twoja firma potrzebuje pieniędzy na rozwój, jesteś w dobrym miejscu.
Czym są pożyczki unijne i skąd pochodzą środki?
Pożyczki unijne to preferencyjne instrumenty finansowe udzielane przedsiębiorcom ze środków Funduszy Europejskich, w ramach krajowych i regionalnych programów operacyjnych.
Ich celem jest wspieranie rozwoju firm, zwiększanie konkurencyjności, inwestycje w innowacje, efektywność energetyczną, cyfryzację oraz tworzenie miejsc pracy.
Środki na pożyczki unijne pochodzą m.in. z:
- Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego (EFRR),
- Funduszu Spójności,
- programów regionalnych zarządzanych przez instytucje pośredniczące w województwach.
Co istotne – pożyczki unijne nie są dotacjami, ale ich warunki są znacznie korzystniejsze niż kredyty bankowe:
- niskie oprocentowanie,
- brak prowizji,
- długie okresy spłaty,
- często brak wymaganego wkładu własnego.
Na co można przeznaczyć pożyczkę unijną?
Pożyczki unijne są celowe, co oznacza, że środki muszą zostać przeznaczone na jasno określone działania rozwojowe, takie jak:
- zakup maszyn i urządzeń,
- modernizacja lub remont nieruchomości,
- inwestycje w OZE i efektywność energetyczną,
- zakup oprogramowania i automatyzację procesów,
- rozwój innowacyjnych produktów lub usług,
- finansowanie bieżącej działalności (pożyczki obrotowe).
Niestety – środki z pożyczek unijnych nie mogą być przeznaczone na zakup gruntów, nawet pod budowę siedziby firmy.
Zakup działki z pożyczki unijnej – dlaczego to nie jest możliwe?
W praktyce zakup działki nie może zostać sfinansowany z pożyczki unijnej.
Dlaczego?
Programy finansowane z Funduszy Europejskich zakładają, że środki publiczne mają:
- generować wartość dodaną,
- wspierać inwestycje aktywne,
- przyczyniać się do wzrostu gospodarczego i innowacyjności.
Zakup samej działki:
- nie jest uznawany za koszt kwalifikowany,
- nie spełnia definicji inwestycji rozwojowej,
- nie tworzy bezpośredniego efektu gospodarczego.
Dlatego operatorzy pożyczek unijnych wykluczają finansowanie zakupu gruntów – niezależnie od województwa czy rodzaju programu.
Dla kogo są pożyczki unijne?
Choć zakup działki jest wykluczony, pożyczki unijne pozostają dostępne dla:
- mikro, małych i średnich przedsiębiorstw,
- firm z krótkim stażem działalności,
- przedsiębiorców, którzy nie uzyskali kredytu bankowego,
- firm planujących inwestycje rozwojowe,
- przedsiębiorstw działających lokalnie i regionalnie.
Każda pożyczka jest oceniana indywidualnie, na podstawie celu inwestycji, sytuacji finansowej firmy i potencjału rozwoju.
Co zamiast zakupu działki można sfinansować z pożyczki unijnej?
Choć zakup działki z pożyczki unijnej nie jest możliwy, istnieją realne i często skuteczniejsze alternatywy:
Budowa lub rozbudowa siedziby firmy
Jeśli przedsiębiorca jest już właścicielem gruntu – pożyczka unijna może sfinansować:
- budowę obiektu,
- rozbudowę hali lub biura,
- prace budowlane i instalacyjne.
Modernizacja nieruchomości
Remont, termomodernizacja, dostosowanie lokalu do nowych funkcji – to częste i akceptowane cele.
Zakup maszyn i wyposażenia
Inwestycja w park maszynowy często daje większą wartość biznesową niż sam grunt.
Infrastruktura techniczna i energetyczna
Fotowoltaika, pompy ciepła, instalacje energooszczędne – to cele szczególnie premiowane.
Pożyczka obrotowa jako wsparcie pośrednie
Środki na bieżące koszty mogą ułatwić realizację innych elementów inwestycji.
Zakup działki nie, ale… możliwości są większe
Podsumowując, zakup działki z pożyczki unijnej nie jest możliwy, jednak istnieje wiele celów, które możesz zrealizować ze środków z pożyczki unijnej. Faktem jest, że odpowiednio dobrana pożyczka unijna może realnie wesprzeć rozwój firmy.
Każda sytuacja przedsiębiorcy jest inna – dlatego zamiast opierać się na ogólnych zasadach, warto sprawdzić indywidualne możliwości finansowania.
Skontaktuj się z nami – przeanalizujemy Twój pomysł i zaproponujemy rozwiązanie, które faktycznie ma szansę na finansowanie z Funduszy Europejskich.
Zachęcamy do kontaktu z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym, jak możemy wspierać Twój biznes. Skontaktuj się z nami poprzez nasz formularz kontaktowy, aby rozpocząć rozmowę, która może zmienić przyszłość Twojej firmy. A jeśli chcesz być na bieżąco z najnowszymi informacjami i poradami, śledź nasze kanały w mediach społecznościowych. Razem możemy osiągnąć więcej!
Zobacz inne
artykuły
Case Study
4 lutego 2026
Baza wiedzy
14 stycznia 2026
- Justyna Biernacka
- Baza wiedzy
Spis treści
Chcesz kupić działkę i wybudować na niej nieruchomość? Twoja firma potrzebuje pieniędzy na rozwój, jesteś w dobrym miejscu.
Czym są pożyczki unijne i skąd pochodzą środki?
Pożyczki unijne to preferencyjne instrumenty finansowe udzielane przedsiębiorcom ze środków Funduszy Europejskich, w ramach krajowych i regionalnych programów operacyjnych.
Ich celem jest wspieranie rozwoju firm, zwiększanie konkurencyjności, inwestycje w innowacje, efektywność energetyczną, cyfryzację oraz tworzenie miejsc pracy.
Środki na pożyczki unijne pochodzą m.in. z:
- Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego (EFRR),
- Funduszu Spójności,
- programów regionalnych zarządzanych przez instytucje pośredniczące w województwach.
Co istotne – pożyczki unijne nie są dotacjami, ale ich warunki są znacznie korzystniejsze niż kredyty bankowe:
- niskie oprocentowanie,
- brak prowizji,
- długie okresy spłaty,
- często brak wymaganego wkładu własnego.
Na co można przeznaczyć pożyczkę unijną?
Pożyczki unijne są celowe, co oznacza, że środki muszą zostać przeznaczone na jasno określone działania rozwojowe, takie jak:
- zakup maszyn i urządzeń,
- modernizacja lub remont nieruchomości,
- inwestycje w OZE i efektywność energetyczną,
- zakup oprogramowania i automatyzację procesów,
- rozwój innowacyjnych produktów lub usług,
- finansowanie bieżącej działalności (pożyczki obrotowe).
Niestety – środki z pożyczek unijnych nie mogą być przeznaczone na zakup gruntów, nawet pod budowę siedziby firmy.
Zakup działki z pożyczki unijnej – dlaczego to nie jest możliwe?
W praktyce zakup działki nie może zostać sfinansowany z pożyczki unijnej.
Dlaczego?
Programy finansowane z Funduszy Europejskich zakładają, że środki publiczne mają:
- generować wartość dodaną,
- wspierać inwestycje aktywne,
- przyczyniać się do wzrostu gospodarczego i innowacyjności.
Zakup samej działki:
- nie jest uznawany za koszt kwalifikowany,
- nie spełnia definicji inwestycji rozwojowej,
- nie tworzy bezpośredniego efektu gospodarczego.
Dlatego operatorzy pożyczek unijnych wykluczają finansowanie zakupu gruntów – niezależnie od województwa czy rodzaju programu.
Dla kogo są pożyczki unijne?
Choć zakup działki jest wykluczony, pożyczki unijne pozostają dostępne dla:
- mikro, małych i średnich przedsiębiorstw,
- firm z krótkim stażem działalności,
- przedsiębiorców, którzy nie uzyskali kredytu bankowego,
- firm planujących inwestycje rozwojowe,
- przedsiębiorstw działających lokalnie i regionalnie.
Każda pożyczka jest oceniana indywidualnie, na podstawie celu inwestycji, sytuacji finansowej firmy i potencjału rozwoju.
Co zamiast zakupu działki można sfinansować z pożyczki unijnej?
Choć zakup działki z pożyczki unijnej nie jest możliwy, istnieją realne i często skuteczniejsze alternatywy:
Budowa lub rozbudowa siedziby firmy
Jeśli przedsiębiorca jest już właścicielem gruntu – pożyczka unijna może sfinansować:
- budowę obiektu,
- rozbudowę hali lub biura,
- prace budowlane i instalacyjne.
Modernizacja nieruchomości
Remont, termomodernizacja, dostosowanie lokalu do nowych funkcji – to częste i akceptowane cele.
Zakup maszyn i wyposażenia
Inwestycja w park maszynowy często daje większą wartość biznesową niż sam grunt.
Infrastruktura techniczna i energetyczna
Fotowoltaika, pompy ciepła, instalacje energooszczędne – to cele szczególnie premiowane.
Pożyczka obrotowa jako wsparcie pośrednie
Środki na bieżące koszty mogą ułatwić realizację innych elementów inwestycji.
Zakup działki nie, ale… możliwości są większe
Podsumowując, zakup działki z pożyczki unijnej nie jest możliwy, jednak istnieje wiele celów, które możesz zrealizować ze środków z pożyczki unijnej. Faktem jest, że odpowiednio dobrana pożyczka unijna może realnie wesprzeć rozwój firmy.
Każda sytuacja przedsiębiorcy jest inna – dlatego zamiast opierać się na ogólnych zasadach, warto sprawdzić indywidualne możliwości finansowania.
Skontaktuj się z nami – przeanalizujemy Twój pomysł i zaproponujemy rozwiązanie, które faktycznie ma szansę na finansowanie z Funduszy Europejskich.
Zachęcamy do kontaktu z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym, jak możemy wspierać Twój biznes. Skontaktuj się z nami poprzez nasz formularz kontaktowy, aby rozpocząć rozmowę, która może zmienić przyszłość Twojej firmy. A jeśli chcesz być na bieżąco z najnowszymi informacjami i poradami, śledź nasze kanały w mediach społecznościowych. Razem możemy osiągnąć więcej!
Zobacz inne
artykuły
