Zakup nieruchomości a finansowanie unijne
-
-
Baza wiedzy, Pożyczka Inwestycyjna, Pożyczki unijne
Spis treści
Bez wątpienia nieruchomości są jedną z najczęściej stosowanych form inwestowania kapitału. Trudno się z tym faktem nie zgodzić, gdyż biorąc pod lupę ostatnie lata widzimy jak wzrastają one na wartości. Powołując się na dane empiryczne, od 2010r. do 2024r. cena nieruchomości wzrosła niemalże dwukrotnie. Szczególny wzrost cen nieruchomości przypisuje się od 2020r. na co bezpośredni wpływ miały między innymi: COVID-19, wojna w Ukrainie lub też bezpieczny kredyt 2%. Od I kwartału 2023r. do I kwartału 2024r. Polska ukształtowała swoją pozycję na pierwszym miejscu wśród wzrostu cen, poziom ten w skali roku wynosił blisko 18%.
Dlaczego nieruchomości są ważną innwestycją?
Nieruchomości, oprócz wspomnianego wzrostu wartości w czasie, są doskonałym przedsięwzięciem zarobkowym ze względu na między innymi wynajem lub dzierżawę. Z przeprowadzonych badan wynika, że w 2024 r. około 20% inwestujących Polaków zdecydowało się ulokować swój kapitał w nieruchomościach. Dlatego też temat nieruchomości budzi wiele pytań w świecie finansowania unijnego. A zatem czy ze środków unijnych można kupić nieruchomość? Otóż tutaj należy posłużyć się ulubionym stwierdzeniem radców prawnych – ,,to zależy”.
Oferty pożyczek unijnych a nieruchomość
Istnieją oferty pożyczek unijnych, których celem jest zakup nieruchomości, ale finansowanie unijne ma ściśle określone zasady co do takich form finansowania. Najczęściej taka inwestycja musi być bezpośrednio związana z działalnością gospodarczą, a zakup nieruchomości (zwłaszcza tych mieszkalnych) w celu lokaty kapitału jest wykluczony. Istotne znaczenie ma także zasięg prowadzenia działalności gospodarczej.
Należy pamięć, że w wielu instytucjach możliwe jest finansowanie zakupu nieruchomości użytkowych ze względu na miejsce wykonywania działalności gospodarczej.
Przykładowo jeśli firma X ma siedzibę w Szczecinie, zakup nieruchomości użytkowej może być zrealizowany wyłącznie w województwie zachodniopomorskim. W związku mu z powyższym, nie ma jednej głównej zasady co do zakupu nieruchomości w całej Polsce. Z reguły każde województwo w swoich planach inne zasady i warunki klasyfikacyjne. W wielu instytucjach regulamin stanowi o możliwych formach inwestycyjnych. Regulacje odnoszą się także do grup preferencyjnych lub do ich wykluczeń.
Wkład własny a inwestycje w nieruchomości
Aby uzyskać pożyczkę unijną nie trzeba mieć wkładu własnego, ale istnieją wyjątki. Tym wyjątkiem jest pożyczka unijna na zakup nieruchomość.
Specjalnie stworzone oferty na zakup nieruchomości zakładają, że pożyczkobiorca powinien mieć od 10% do 20% wkładu własnego.
Pomoc w pozyskaniu pożyczki unijnej
Specjaliści Innvesto Group wychodzą poza regulamin i szukają informacji, tam gdzie są one trudno dostępne. Dzięki indywidualnemu podejściu do potrzeb klienta weryfikujemy wszystkie możliwości i staramy się dobrać najkorzystniejszą ofertę.
Zachęcamy do kontaktu z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym, jak możemy wspierać Twój biznes. Skontaktuj się z nami poprzez nasz formularz kontaktowy, aby rozpocząć rozmowę, która może zmienić przyszłość Twojej firmy. A jeśli chcesz być na bieżąco z najnowszymi informacjami i poradami, śledź nasze kanały w mediach społecznościowych. Razem możemy osiągnąć więcej!
Znaleźliśmy dla Ciebie
inne artykuły
Baza wiedzy
12 marca 2025
- Baza wiedzy, Pożyczka Inwestycyjna, Pożyczki unijne
Spis treści
Bez wątpienia nieruchomości są jedną z najczęściej stosowanych form inwestowania kapitału. Trudno się z tym faktem nie zgodzić, gdyż biorąc pod lupę ostatnie lata widzimy jak wzrastają one na wartości. Powołując się na dane empiryczne, od 2010r. do 2024r. cena nieruchomości wzrosła niemalże dwukrotnie. Szczególny wzrost cen nieruchomości przypisuje się od 2020r. na co bezpośredni wpływ miały między innymi: COVID-19, wojna w Ukrainie lub też bezpieczny kredyt 2%. Od I kwartału 2023r. do I kwartału 2024r. Polska ukształtowała swoją pozycję na pierwszym miejscu wśród wzrostu cen, poziom ten w skali roku wynosił blisko 18%.
Dlaczego nieruchomości są ważną innwestycją?
Nieruchomości, oprócz wspomnianego wzrostu wartości w czasie, są doskonałym przedsięwzięciem zarobkowym ze względu na między innymi wynajem lub dzierżawę. Z przeprowadzonych badan wynika, że w 2024 r. około 20% inwestujących Polaków zdecydowało się ulokować swój kapitał w nieruchomościach. Dlatego też temat nieruchomości budzi wiele pytań w świecie finansowania unijnego. A zatem czy ze środków unijnych można kupić nieruchomość? Otóż tutaj należy posłużyć się ulubionym stwierdzeniem radców prawnych – ,,to zależy”.
Oferty pożyczek unijnych a nieruchomość
Istnieją oferty pożyczek unijnych, których celem jest zakup nieruchomości, ale finansowanie unijne ma ściśle określone zasady co do takich form finansowania. Najczęściej taka inwestycja musi być bezpośrednio związana z działalnością gospodarczą, a zakup nieruchomości (zwłaszcza tych mieszkalnych) w celu lokaty kapitału jest wykluczony. Istotne znaczenie ma także zasięg prowadzenia działalności gospodarczej.
Należy pamięć, że w wielu instytucjach możliwe jest finansowanie zakupu nieruchomości użytkowych ze względu na miejsce wykonywania działalności gospodarczej.
Przykładowo jeśli firma X ma siedzibę w Szczecinie, zakup nieruchomości użytkowej może być zrealizowany wyłącznie w województwie zachodniopomorskim. W związku mu z powyższym, nie ma jednej głównej zasady co do zakupu nieruchomości w całej Polsce. Z reguły każde województwo w swoich planach inne zasady i warunki klasyfikacyjne. W wielu instytucjach regulamin stanowi o możliwych formach inwestycyjnych. Regulacje odnoszą się także do grup preferencyjnych lub do ich wykluczeń.
Wkład własny a inwestycje w nieruchomości
Aby uzyskać pożyczkę unijną nie trzeba mieć wkładu własnego, ale istnieją wyjątki. Tym wyjątkiem jest pożyczka unijna na zakup nieruchomość.
Specjalnie stworzone oferty na zakup nieruchomości zakładają, że pożyczkobiorca powinien mieć od 10% do 20% wkładu własnego.
Pomoc w pozyskaniu pożyczki unijnej
Specjaliści Innvesto Group wychodzą poza regulamin i szukają informacji, tam gdzie są one trudno dostępne. Dzięki indywidualnemu podejściu do potrzeb klienta weryfikujemy wszystkie możliwości i staramy się dobrać najkorzystniejszą ofertę.
Zachęcamy do kontaktu z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym, jak możemy wspierać Twój biznes. Skontaktuj się z nami poprzez nasz formularz kontaktowy, aby rozpocząć rozmowę, która może zmienić przyszłość Twojej firmy. A jeśli chcesz być na bieżąco z najnowszymi informacjami i poradami, śledź nasze kanały w mediach społecznościowych. Razem możemy osiągnąć więcej!
Znaleźliśmy dla Ciebie
inne artykuły
